10년 이내에 두 배의 수익을 올릴 수 있는 초고수익 배당주
배당수익률이 7%를 넘으면 약 10년 만에 투자자의 돈이 두 배로 불어날 수 있다.
수목 부동산신탁은 최근 몇 년간 8% 이상의 수익을 꾸준히 올리고 있다.
이러한 주식에서 투자자들의 돈을 두 배로 늘릴 수 있다.
배당주는 역사적으로 훌륭한 부의 창조자였다.
배당금을 지급하지 않는 기업보다 변동성이 적으면서 높은 수익을 내는 경우가 많다.
배당소득이 좋을 때나 나쁠 때나 꾸준한 수익률을 제공하기 때문이다.
그 배당수익은 시간이 지남에 따라 합산될 수 있다.
예를 들어 배당수익률이 최소 7.25% 이상인 주식은 10년간 투자자의 돈을 두 배로 불릴 만큼 충분한 수익을 날리게 된다.
그렇게 높은 배당수익률은 종종 더 위험하지만, 현재 초고배당 수익률을 제공하는 몇몇 회사들은 향후 10년 동안 이를 유지할 수 있을 것이다.
Arbor Realty Trust (ABR 3.59%)와 Enterprise Products Partners (EPD -1.14%)가 그러한 두 회사입니다.
Arbor Realty Trust (ABR 3.59%)
주택담보대출로 인한 대규모 배당금배당
수목 부동산신탁(Arbor Realty Trust)은 주로 다주택자 부동산에 의해 지원되는 주택담보대출에 초점을 맞춘 부동산 투자 신탁(REIT)이다.
Arbor는 리츠이기 때문에 매년 과세대상 순이익의 90%를 투자자에게 분배해야 합니다.
그래서 배당수익률이 높아 현재 8.4%를 기록하고 있다.
만약 그 수익률을 유지할 수 있다면, 주택담보대출 리츠는 주가나 배당률의 변동이 없다고 가정할 때 약 8년 반 후에 투자자의 돈을 두 배로 늘릴 수 있다.
Arbor는 지난 수년간 배당금을 유지하는 것보다 훨씬 더 좋은 성과를 거두었다.
그것은 6분기 연속 수익률을 증가시켜 그 기간 동안 20% 증가시켰다.
이는 모기지 리츠가 지난 10년 동안 총 수익률 700% 이상을 달성하는 데 도움을 준 오랜 배당 증가 역사에 보탬이 되었다.
리츠는 향후 몇 년 동안 큰 규모의 배당을 계속할 수 있을 것이다.
다주택자, 단독 임대주택, 기타 부동산 유형에 의해 확보되는 상업용 부동산 대출 포트폴리오를 보유하고 있다.
이 부동산은 상당히 안정적이기 때문에 손실 위험을 줄일 수 있다.
한편, 자금 조달처가 증가하고 있어 주택담보대출 포트폴리오를 계속 확장할 수 있는 유연성을 제공한다.
주택 수요가 증가하고 있는 상황에서 식목원은 자금을 조달할 수 있는 매력적인 대출을 계속 찾을 수 있을 것이다.
Enterprise Products Partners
Enterprise Products Partners는 에너지 인프라에 초점을 맞춘 마스터 제한 파트너십(MLP)입니다.
리츠처럼, MLP는 세금 혜택을 유지하기 위해 수입의 90%를 분배해야 한다.
엔터프라이즈가 현재 7.5%가 넘는 고배당 수익률을 제공하는 이유는 바로 이 때문이다.
이 추세라면 엔터프라이즈는 약 9년 반 만에 투자자의 돈을 두 배로 불릴 것이다. 다시 말하지만, 그것은 급여 인상이나 가격 상승이 없다고 가정한다.
그러나, MLP는 그것의 분포를 증가시킨 오랜 역사를 가지고 있다.
엔터프라이즈 제품 파트너는 지난 한 해 동안 3.3%의 지급액을 증가시켰습니다.
그것은 그것의 성장을 23년 연속으로 밀어냈다.
엔터프라이즈의 성장
엔터프라이즈 제품 파트너는 향후에도 배당을 지속적으로 성장시킬 수 있는 충분한 여력이 있어야 합니다.
MLP는 최근 32억 5000만 달러를 들여 나비타스 미드스트림 파트너스를 인수했다.
그 외에도 현재 공사 중인 22억 달러의 주요 확장 프로젝트를 보유하고 있으며, 대부분은 2023년 이후 서비스를 시작해야 한다.
여기에는 주로 천연가스나 석유화학 제조와 같은 청정 연료를 이동시키기 위한 인프라가 포함됩니다.
이러한 투자에 자금을 조달할 수 있는 강력한 대차대조표를 가지고 있어 배당금을 견고한 지반에 두고 있다.
현재 화석연료 관련 인프라는 여전히 주력하고 있지만, 엔터프라이즈에서는 저탄소 투자 기회를 모색하고 있습니다.
그 회사는 수소, 탄소 분리, 원형 플라스틱, 그리고 재생 가능한 연료와 같은 분야를 조사하고 있다.
이러한 기회들은 향후 몇 년 동안 배당금을 계속 늘릴 수 있는 원동력이 될 수 있다.
이 배당주로 당신의 부를 천천히 키워라.
식목 부동산신탁과 기업용 파트너스는 배당금만 유지하면 10년 안에 투자자의 돈이 두 배로 불어날 만큼 충분한 수익을 낼 수 있다.
하지만, 그들의 역사, 재정적인 힘, 그리고 성장 전망을 고려할 때, 이 회사들은 향후 몇 년 동안 계속해서 그들의 급여를 늘릴 수 있을 것이다.
그것은 그들이 소득 생산만으로 당신의 부를 잠재적으로 증가시킬 수 있는 좋은 방법들로 만든다.